1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大分県
11.5万円/㎡
前年比+7.6%
大分市
11.5万円/㎡
前年比+7.6%
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つかさアーバングリーン豊町
大分県大分市豊町一丁目
日豊本線 / 大分駅 徒歩31分
1988年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
278万円
9.8万円/㎡
124
227
330
433
AI査定結果
推定相場価格
278万円
9.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
227万円〜330万円
8.0万円/㎡〜11.6万円/㎡
推定賃料
3.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
15.8%
最終更新日: 2025年11月30日
つかさアーバングリーン豊町
258万円（9.1万円/㎡）/ 3階 / 28.35㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は11.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 258万円 | 9.1万円 | 3階 | 28.35㎡ | 1R | 東 |
| 2025/08/05 | 299万円 | 10.5万円 | 3階 | 28.35㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/27 | 340万円 | 12.0万円 | 3階 | 28.35㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/06 | 380万円 | 14.6万円 | 3階 | 26.03㎡ | 2K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は8.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | つかさアーバングリーン豊町 大分市豊町一丁目 | 大分駅31分 | 258万円 | 9.1万円 | 28.35㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/21 | アーバンベルデ千代町 大分市千代町三丁目 | 大分駅21分 | 300万円 | 10.5万円 | 28.51㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/20 | アーバングリーン泉 大分市泉町 | 大分駅31分 | 180万円 | 7.7万円 | 23.5㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/02 | アーバングリーン長浜 大分市長浜町一丁目 | 大分駅15分 | 270万円 | 10.2万円 | 26.4㎡ | 2K | 7階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/13 | アーバングリーン古ケ鶴 大分市古ケ鶴一丁目 | 牧駅11分 | 180万円 | 7.2万円 | 25.1㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/12 | パレ・ドール萩原・大分5 大分市萩原一丁目 | 牧駅9分 | 340万円 | 10.5万円 | 32.4㎡ | 2K | 1階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 76戸 | RC |
| 2025/08/29 | パレ・ドール高城 大分市仲西町二丁目 | 高城駅12分 | 190万円 | 6.8万円 | 27.77㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1991年 | 81戸 | SRC |
| 2025/10/05 | スカイコート大分 大分市山津町二丁目 | 高城駅18分 | 210万円 | 8.0万円 | 26.28㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/12 | エンブレム西鶴崎 大分市西鶴崎二丁目 | 鶴崎駅7分 | 300万円 | 8.7万円 | 34.42㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/11 | パレ・ドール鶴崎1 大分市中鶴崎二丁目 | 鶴崎駅5分 | 320万円 | 10.4万円 | 30.72㎡ | 2K | 5階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/10 | グランヴィレッジ大分I 大分市横田二丁目 | 大在駅9分 | 230万円 | 10.8万円 | 21.3㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/21 | パレ・ドール大在II 大分市角子南二丁目 | 大在駅11分 | 200万円 | 7.1万円 | 28.27㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/01 | グレイス弐番館 大分市横田二丁目 | 大在駅13分 | 180万円 | 7.7万円 | 23.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/01 | グレイス参番館 大分市横田二丁目 | 大在駅13分 | 220万円 | 9.4万円 | 23.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/03 | グランヴィレッジ大分1 大分市横田二丁目 | 大在駅5分 | 220万円 | 9.2万円 | 23.8㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で7.6%上昇、大分市では7.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.1万円）は大分市の平均と比較して20.9%割安です。